111.培养新一代大亨 (第3/11页)

启动资金。”

    “可现在随便一套像样的房子都要几百万甚至上千万，这点钱……是不是太……”杨玉顾虑。

    “不，您理解错了。”祁冕说，“不是让您用这点钱去全款买一个家。是让您用它作为杠杆，只付首付，能撬动几套就撬动几套。剩下的，让银行来付。”

    “那岂不是背上一身债？银行的利息也不是小数目啊。”杨玉对负债的天生恐惧让她退缩。

    “银行的利息，是市面上你能找到的、成本最低的钱。”祁冕的声音压低，“而它却能借给您五年，十年，甚至三十年。哪个机构能做到？银行，某种意义上，就是在做这种慈善。”他轻笑一声，“有这么长的时间缓冲，您完全可以把债务和利息摆平。”

    “通货膨胀会让钱贬值越来越快，所以，这个钱借的越早，反而越划算，用未来的眼光看，你拖的越久，再想借钱，只会越借越多，在您那个年代，一万元在身上都是万元户，房价全款二十多万或许就能买一套很大的，现在呢？二十万能在房子上g什么？如果您是在您那个年代，就开始玩儿这个游戏呢？利息还可怕吗？”

    本来玩儿房地产如果C作合理就完全能Ga0定债务和利息，更何况有他，跟没债有什么区别。

    祁冕内心得瑟了一下。

    杨玉被有些恍惚，下意识抓住实在的念头：

    “那……照这么说，我们是不是连自己住的房子也不用买了？反正能租，还能把钱用在更